Главная / Проекты домов

Проекты домов

 

«Кайзер-Крафт» - компания ведущая строительные работы в индивидуальном жилищном строительстве на протяжении 7 лет. В течении периода трудовой деятельности, компанией был накоплен значительный практический опыт, усовершенствованы и изучены многие технологии. Проекты домов реализованные компанией Кайзер-Крафт в Калининграде, были по достоинству оценены большим количеством заказчиков. В результате проведения сравнительного анализа информации, собранной в результате проделанной работы, мы пришли к выводу, что многие наши объекты смогут послужить идеями вдохновения для будущих домовладельцев. Изучив собранные данные  изложенное здесь, мы представляем вашему вниманию некоторые проекты домов, которые уже находятся в эксплуатации и пользуются большой популярностью среди наших нынешних клиентов. Не стоит пренебрегать  фактом - эскизный проект дома ориентирован на Ваши желания, предпочтения и устои в быту . Заключить соглашение на разработку проекта производства работ дома в городе Калининграде, Вы сможете по телефону или электронной почте. Стоимость работ по проектированию 20 500 руб.
Есть возможность приобрести готовый проект коттедж или дом.

 
 

РЕКОМЕНДУЕМ В ОБЯЗАТЕЛЬНОМ порядке проводить геологические исследования перед началом этапа проектирования железобетонных конструкций.

Наименование Срок исполнения Стоимость
Эскизный проект 28 суток 20 500 рублей
Проект производства работ 28 суток 20 500 рублей

 

 
 
1
Проект коттеджа - 289 кв.м.
Дом заложен в 2016 году.
 
Коттедж с четырмя комнатами,гардеробом, кухней и обеденным залом. Просторный гараж на 2 авто. Придется в пору большой семье.
 

Фундамент - монолитная железобетонная плита (класс бетона В22,5) с двойным армирующим каркасом, под ним песчаное основание (фракция песка 0,2, мощность слоя 400 мм - запроектировано на основании геологического анализа компании "ЛенТИСИз") вытрамбованное посредством грунтового виброкатка.

Материал стен -автоклавный газосиликатный блок калибра 380 мм. Усиление оконных и дверных проемов выполнено из бетона В22,5. 

Междуэтажное перекрытие - монолитное из бетона В22,5, выполнено согласно проектному решению, которое подтверждено расчетами.

Стропильная часть - выполнена из древесины (влажность не более 20%) на основе проектного решения.

Кровельный материал - мягкая кровля Ондулин.

 
 
2
Проект загородного коттеджа с гаражом 233,19 кв.м.
Дом построен в 2017 году в п.Берёзовка Гвардейского района.
 
Комфортный загородный дом. Просторный гараж, веранда и терраса, четыре комнаты, два сан. узла и котельная.
 


Фундамент - монолитная железобетонная плита (класс бетона В22,5), под ним песчаное основание (фракция песка 0,2, мощность слоя 650 мм - запроектировано на основании геологического анализа компании "ЛенТИСИз") вытрамбованное посредством грунтового виброкатка.

Материал стен - поризованый керамический блок калибра 380 мм. Усиление оконных и дверных проемов выполнено из бетона В22,5.

Междуэтажное перекрытие - монолитное из бетона В22,5, выполнено согласно проектному решению, которое подтверждено расчетами.

Стропильная часть - выполнена на основе стержневой системы (фермы). Все элементы системы изготовлены на заводе с использование "сухой"древесины (влажностью не более 14%) и на строительной площадке объекта смонтированы в единый прочный каркас.

Кровельный материал - керамическая черепица. Система удержания снега и вентиляционные выходы - инвентарные, установлены согласно проектной документации.

 
 
3
Проект дома из пеноблока- 150 кв.м.
Дом запроектирован в 2015 году.
 
Комфортный частный дом для семьи из 3 человек с гаражом и балконом. Хорошо походит для участков с малой площадью.
 

Фундамент - вариант1: ленточный класс бетона В20.
вариант2: плита с заменой грунта на песчаный.

Материал стен - в качестве стенового материала использован автоклавный газобетон.

Междуэтажное перекрытие - монолитное железобетонное, в эконом варианте может быть использовано деревянное.

Стропильная часть - из  древесины (влажность не более 20%) со штатными креплениями.

Кровельный материал керамическая плитка.

 
 
4
Проект дома из кирпича- 141 кв.м.
Дом заложен в п.Поддубное в 2013
 
Прекрасное использование площади на участке в 6 соток. Просторный подвал позволил разместить сауну и зону отдыха с бильярдным столом. Отвод воды принудительным методом посредством КНС.
 

Фундамент - опорная часть монолитная ж/б плита 200 мм класс бетона В15, стены подвала монолит ,высота 3000 мм.

Материал стен -автоклавный газосиликатный блок калибра 380 мм. Усиление оконных и дверных проемов выполнено из бетона В22,5.  

Междуэтажное перекрытие - монолитное из бетона В22,5, выполнено согласно проектному решению, которое подтверждено расчетами.

Стропильная часть - выполнена из древесины (влажность не более 20%) на основе проектного решения.

Кровельный материал - металлочерепица Монтерей 0,45.

 
 
5
Проект дома из керамического блока- 141 кв.м.
Дом заложен в п.Родники в 2013
 
Загородный дом эконом класса для семьи из 4 человек. Два с/у , кабинет и гостинная.
 

Фундамент - монолитная железобетонная плита (класс бетона В22,5), под ним песчаное основание (фракция песка 0,2, мощность слоя 500 мм - запроектировано на основании геологического анализа компании "ЛенТИСИз") вытрамбованное посредством грунтового виброкатка.

Материал стен - автоклавный газобетон Ytong 400 мм D400.

Междуэтажное перекрытие - сборное железобетонное Ytong .

Стропильная часть - выполнена из древесины (влажность не более 20%) на основе проектного решения.

Кровельный материал -  металлочерепица Монтерей 0,45.

 
 
6
Проект коттеджа без гаража - 150 кв.м.
Дом запроектирован в в 2011
 
Частный дом эконом класса для семьи из 4 человек. Два с/у , кабинет и гостинная, навес под гараж и балкон.
 
 

Фундамент - монолитная железобетонная плита (класс бетона В22,5), под ним песчаное основание (фракция песка 0,2, мощность слоя 500 мм - запроектировано на основании геологического анализа компании "ЛенТИСИз") вытрамбованное посредством грунтового виброкатка.

Материал стен -автоклавный газобетон D500. 

 

Междуэтажное перекрытие - монолитное из бетона В22,5, выполнено согласно проектному решению, которое подтверждено расчетами.

Стропильная часть - выполнена из древесины (влажность не более 20%) на основе проектного решения.

Кровельный материал -металлочерепица Монтерей 0,45.

 
 
7
Проект коттеджа - 204 кв.м.
Дом запроектирован в 2011 году.
 
Коттедж премиум класса с гаражом, эркером и террасой. Отделка цоколя клинкерной плиткой. Возможен технический этаж.
 

Фундамент - монолитная железобетонная плита (класс бетона В22,5)  плюс стены для тех. этажа, под ним песчаное основание (фракция песка 0,2, мощность слоя 500 мм - запроектировано на основании геологического анализа компании "ЛенТИСИз") вытрамбованное посредством грунтового виброкатка.

Материал стен - поризованый керамический блок калибра 380 мм. Усиление оконных и дверных проемов выполнено из бетона В22,5.

Междуэтажное перекрытие - монолитное из бетона В22,5, выполнено согласно проектному решению, которое подтверждено расчетами.

Стропильная часть - выполнена из древесины (влажность не более 20%) плюс покрытая септиком на основе проектного решения.

Кровельный материал - керамическая плитка от компании Вилла Балт.

 
 
8
Проект загородного дома - 204 кв.м.
Дом запроектирован в 2013 году.
 
Загородный коттедж премиум класса с гаражом, эркером и террасой. отделка цоколя клинкерной плиткой. Украшен узорными ригелями и гранитной плиткой на терассе.
 

Фундамент - монолитная железобетонная плита (класс бетона В22,5)  плюс стены для тех. этажа, под ним песчаное основание (фракция песка 0,2, мощность слоя 500 мм - запроектировано на основании геологического анализа компании "ЛенТИСИз") вытрамбованное посредством грунтового виброкатка.

Материал стен - поризованый керамический блок калибра 380 мм. Усиление оконных и дверных проемов выполнено из бетона В22,5.

 

Междуэтажное перекрытие -монолитное из бетона В22,5, выполнено согласно проектному решению, которое подтверждено расчетами. 

Стропильная часть -  выполнена из древесины (влажность не более 20%) плюс покрытая септиком на основе проектного решения.

Кровельный материал - керамическая плитка от компании Вилла Балт.

 
 
9
Проект коттеджа из кирпича - 289 кв.м.
Дом заложен в 2015 году.
 
Частный дом с четырьмя комнатами,гардеробом, кухней и обеденным залом. Просторный гараж на 2 авто. Придется в пору большой семье.
 

Фундамент -монолитная железобетонная плита (класс бетона В22,5)  плюс стены для тех. этажа, под ним песчаное основание (фракция песка 0,2, мощность слоя 500 мм - запроектировано на основании геологического анализа компании "ЛенТИСИз") вытрамбованное посредством грунтового виброкатка. 

Материал стен - автоклавный газобетон 400 мм D500.

Междуэтажное перекрытие - монолитное из бетона В22,5, выполнено согласно проектному решению, которое подтверждено расчетами. 

Стропильная часть - запроектирована на основе стержневой системы (фермы). Все элементы системы изготовлены на заводе с использование "сухой"древесины (влажностью не более 14%) и на строительной площадке объекта смонтированы в единый прочный каркас.

Кровельный материал - мягкая кровля Ондулин.

 
 
10
Проект коттеджа с гаражом и керамической кровлей - 204 кв.м
Дом запроектирован в 2015 году.
 
Коттедж в стиле Прованс придется по вкусу изысканы заказчикам. Кованые перила, архитектурные колонны, обрамление оконных проемов и винтовая лестница создают неповторимый стиль.
 

Фундамент - монолитная железобетонная плита (класс бетона В22,5)  плюс стены для тех. этажа, под ним песчаное основание (фракция песка 0,2, мощность слоя 500 мм - запроектировано на основании геологического анализа компании "ЛенТИСИз") вытрамбованное посредством грунтового виброкатка. 

Материал стен - поризованый керамический блок калибра 510 мм. Усиление оконных и дверных проемов выполнено из бетона В22,5.

Междуэтажное перекрытие - монолитное из бетона В22,5, выполнено согласно проектному решению, которое подтверждено расчетами. 

Стропильная часть - выполнена из древесины (влажность не более 20%) плюс покрытая септиком на основе проектного решения.

Кровельный материал - керамическая плитка от компании Вилла Балт.

 
 
11
Проект дома с эксплуатируемой кровлей 222 кв.м.
Дом заложен в 2014 году.
 
Коттедж в стиле Хайтек с эксплуатируемой кровлей (террасная). Максимальное использование площади дома, особо важно на малых участках. Есть гараж и просторный эркер.
 

Фундамент - монолитная железобетонная плита (класс бетона В22,5)  плюс стены для тех. этажа, под ним песчаное основание (фракция песка 0,2, мощность слоя 500 мм - запроектировано на основании геологического анализа компании "ЛенТИСИз") вытрамбованное посредством грунтового виброкатка. 

Материал стен - поризованый керамический блок калибра 380 мм. Усиление оконных и дверных проемов выполнено из бетона В22,5.

Междуэтажное перекрытие - монолитное из бетона В22,5, выполнено согласно проектному решению, которое подтверждено расчетами. 

Стропильная часть -монолитное из бетона В22,5, выполнено согласно проектному решению, которое подтверждено расчетами.  

Кровельный материал - утепление ватой Rockwool и керамзитом для создания уклона. ЦСП стяжка и два слоя наплавляемой изоляции.

 
 
12
Проект дома из керамического кирпича 140 кв.м.
Дом построен в 2016 году.
 
Загородный дом для семьи из 3-4 человек. Два сан.узла, эркер, балкон и совмещенная кухня с залом.
 

Фундамент - монолитная железобетонная плита (класс бетона В22,5)  плюс стены для тех. этажа, под ним песчаное основание (фракция песка 0,2, мощность слоя 500 мм - запроектировано на основании геологического анализа компании "ЛенТИСИз") вытрамбованное посредством грунтового виброкатка. 

Материал стен - автоклавный газобетон 400 мм D500.

Междуэтажное перекрытие - монолитное из бетона В22,5, выполнено согласно проектному решению, которое подтверждено расчетами. 

Стропильная часть - выполнена из древесины (влажность не более 20%) плюс покрытая септиком на основе проектного решения.

Кровельный материал - мягкая кровля Ондулин.

 
 
13
Проект одноэтажного дома из пеноблока 110 кв.м.
Дом запроектирован в 2015 году.
 
Одноэтажный частный дом эконом класса с чердачным помещением. Два сан. узла, три комнаты и большая гостинная. Присутствует возможность переделки чердачного помещения под жилое.
 

Фундамент - монолитная железобетонная плита (класс бетона В22,5)  плюс стены для тех. этажа, под ним песчаное основание (фракция песка 0,2, мощность слоя 500 мм - запроектировано на основании геологического анализа компании "ЛенТИСИз") вытрамбованное посредством грунтового виброкатка. 

Материал стен - автоклавный газобетон 300 мм D500.

Междуэтажное перекрытие - монолитное из бетона В22,5, выполнено согласно проектному решению, которое подтверждено расчетами. 

Стропильная часть - выполнена из древесины (влажность не более 20%) плюс покрытая септиком на основе проектного решения.

Кровельный материал - металлочерепица  Монтерей 0,45.

 
 
14
Проект двухэтажного коттеджа с балконом 153 кв.м.
Дом запроектирован в 2015 году.
 
Двухэтажный индивидуальный дом с полными этажами. Четыре комнаты, два сан. узла, балкон и просторная обеденная зона дополнена витражными окнами .
 

Фундамент - монолитная железобетонная плита (класс бетона В22,5)  плюс стены для тех. этажа, под ним песчаное основание (фракция песка 0,2, мощность слоя 500 мм - запроектировано на основании геологического анализа компании "ЛенТИСИз") вытрамбованное посредством грунтового виброкатка. 

Материал стен - поризованый керамический блок калибра 380 мм. Усиление оконных и дверных проемов выполнено из бетона В22,5.

Междуэтажное перекрытие - монолитное из бетона В22,5, выполнено согласно проектному решению, которое подтверждено расчетами. 

Стропильная часть - запроектирована на основе стержневой системы (фермы). Все элементы системы изготовлены на заводе с использование "сухой"древесины (влажностью не более 14%) и на строительной площадке объекта смонтированы в единый прочный каркас.

Кровельный материал - керамическая плитка от компании Вилла Балт.

 
 
15
Проект дома c балконом - общей площадью 140 кв.м. жилой площадью 76 кв.м.
Дом запроектирован в 2014 году.
 
Загородный жилой дом с балконом. Три комнаты, два сан. узла, гардеробная, просторная гостинная и кухня-столовая.
 

Фундамент - монолитная железобетонная плита (класс бетона В22,5)  плюс стены для тех. этажа, под ним песчаное основание (фракция песка 0,2, мощность слоя определяется на основе отчета ) - запроектировано на основании геологического анализа компании "ЛенТИСИз") вытрамбованное посредством грунтового виброкатка. 

Материал стен - автоклавный газобетон 300 мм D500.

Междуэтажное перекрытие - монолитное из бетона В22,5, выполнено согласно проектному решению, которое подтверждено расчетами. 

Стропильная часть - выполнена из древесины (влажность не более 20%) плюс покрытая септиком на основе проектного решения.

Кровельный материал - мягкая кровля Ондулин.

 
 
16
Проект дома с террасой - общей площадью 240 кв.м.
Дом запроектирован в 2016 году.
 
Загородный дом с балконом и верандой. Просторный дом с шестью комнатами, два сан. узла, гардеробная, гараж, веранда и балкон. Придется по вкусу большой семье.
 

Фундамент - монолитная железобетонная плита (класс бетона В22,5)  плюс стены для тех. этажа, под ним песчаное основание (фракция песка 0,2, мощность слоя определяется на сонове отчета ) - запроектировано на основании геологического анализа компании "ЛенТИСИз") вытрамбованное посредством грунтового виброкатка. 

Материал стен - автоклавный газобетон 300 мм D500.

Междуэтажное перекрытие - монолитное из бетона В22,5, выполнено согласно проектному решению, которое подтверждено расчетами. 

Стропильная часть - выполнена из древесины (влажность не более 20%) плюс покрытая септиком на основе проектного решения.

Кровельный материал - мягкая кровля Ондулин.

 
 
17
Проект двухэтажного дома - общей площадью 204 кв.м.
Дом построен в Калининграде в 2017.
 
Двухэтажный дом с эркером и балконом. Три просторные комнаты, два сан. узла, гараж, балкон и гостинная с эркером. Имеется чердачное помещение для хранения домашней утвари.
 

Фундамент - монолитная железобетонная плита (класс бетона В22,5)  плюс стены для тех. этажа, под ним песчаное основание (фракция песка 0,2, мощность слоя 700 мм. ) - запроектировано на основании геологического анализа компании "ЛенТИСИз") вытрамбованное посредством грунтового виброкатка. 

Материал стен - автоклавный газобетон 400 мм D500.

Междуэтажное перекрытие - монолитное из бетона В22,5, выполнено согласно проектному решению, которое подтверждено расчетами. 

Стропильная часть - выполнена из древесины (влажность не более 20%) плюс покрытая септиком на основе проектного решения.

Кровельный материал - металлочерепица  Монтерей 0,45.

 
 
18
Проект коттеджа с французскими окнами - общей площадью 198 кв.м.
Дом запроектирован в 2015 году.
 
Дом с мансардными окнами. Гараж, терраса, два сан. узла,  три комнаты и витражные окна.
 

Фундамент - монолитная железобетонная плита (класс бетона В22,5)  плюс стены для тех. этажа, под ним песчаное основание (фракция песка 0,2, мощность слоя определяется на основе отчета ) - запроектировано на основании геологического анализа компании "ЛенТИСИз") вытрамбованное посредством грунтового виброкатка. 

Материал стен - автоклавный газобетон 300 мм D500.

Междуэтажное перекрытие - монолитное из бетона В22,5, выполнено согласно проектному решению, которое подтверждено расчетами. 

Стропильная часть - выполнена из древесины (влажность не более 20%) плюс покрытая септиком на основе проектного решения.

Кровельный материал - металлочерепица  Монтерей 0,45.

 
 
19
Проект коттеджа с плоской кровлей - общей площадью 198 кв.м.
Дом построен в 2017 году.
 
Комфортный загородный дом с плоской кровлей. Три комнаты, два сан. узла, гараж, просторный балкон, парилка, витражное окно на террасу и эксплуатируемая кровля с видом на озеро.
 

Фундамент - монолитная железобетонная плита (класс бетона В22,5)  плюс стены для тех. этажа, под ним песчаное основание (фракция песка 0,2, мощность слоя 1200 мм. ) - запроектировано на основании геологического анализа компании "ЛенТИСИз") вытрамбованное посредством грунтового виброкатка. 

Материал стен - автоклавный газобетон 300 мм D500.

Междуэтажное перекрытие - монолитное из бетона В22,5, выполнено согласно проектному решению, которое подтверждено расчетами. 

Стропильная часть - монолитная плита из бетона В22,5, выполнено согласно проектному решению, которое подтверждено расчетами. 

Кровельный материал - утепление ватой Rockwool и керамзитом для создания уклона. ЦСП стяжка и два слоя наплавляемой изоляции.

 
 
20
Проект двухэтажного коттеджа - общей площадью 202 кв.м.
Дом заложен в 2017 году.
 
Изысканый загородный дом с террасой.  Два сан. узла и большие комнаты.
 

Фундамент - монолитная железобетонная плита (класс бетона В22,5)  плюс стены для тех. этажа, под ним песчаное основание (фракция песка 0,2, мощность слоя 1500 мм. ) - запроектировано на основании геологического анализа компании "ЛенТИСИз") вытрамбованное посредством грунтового виброкатка. 

Материал стен - автоклавный газобетон 300 мм D500.

Междуэтажное перекрытие - монолитное из бетона В22,5, выполнено согласно проектному решению, которое подтверждено расчетами. 

Стропильная часть - запроектирована на основе стержневой системы (фермы). Все элементы системы изготовлены на заводе с использование "сухой"древесины (влажностью не более 14%) и на строительной площадке объекта смонтированы в единый прочный каркас.

Кровельный материал - керамическая черепица от компании Вилла Балт.